JOURNAL ←HOME 第19話①|何故いすみ市なのか？（都心からのアクセス編） 旧教員宿舎を買った話をすると、 たまに聞かれます。 「なぜ、いすみ市だったんですか？」 東京から近いから。 海… 2026年10月12日 第18話｜古い部屋を、旅人が泊まる場所へ。 旧教員宿舎の一部は、 宿泊に使いたいと考えています。 つまり、 民泊・宿泊施設です。 でも、 ただベッドを置い… 2026年9月12日 第17話｜12戸全部を、普通のアパートにはしない。 旧教員宿舎には、 12戸あります。 一般的な不動産投資なら、 12戸全部を貸して、 満室を目指す。 とても分か… 2026年9月11日 第16話｜原状回復しなくていい賃貸をつくる。 賃貸住宅では、 退去するとき、 「元に戻す」 という考え方があります。 もちろん、 故意に壊したものを直す。 … 2026年9月10日 第15話｜DIY賃貸という実験。 普通の賃貸住宅は、 完成した部屋を借ります。 壁紙。 床。 照明。 すべて大家側が決めます。 入居者は、 そこ… 2026年9月9日 第14話｜DIYでやること、プロに任せること。 資金が少ない。 だから、 自分でやる。 築古再生では、 とても自然な発想です。 実際、 LISONO LIFE… 2026年9月8日 第13話｜「綺麗にしすぎない」という選択。 古い物件の再生には、 分かりやすい写真があります。 Before。 After。 暗い部屋が、 真っ白になる。… 2026年9月7日 第12話｜最初の一部屋を、どう直すか。 一部屋から始める。 そう決めたら、 次の問題が出てきます。 どこまで直すのか。 古い部屋を見ると、 直したい場… 2026年9月6日 第11話｜12部屋、全部は直しません。 旧教員宿舎には、 3DKの部屋が12戸あります。 普通のアパートとして考えるなら、答えは分かりやすい。 12部… 2026年9月5日 第10話 築46年。この建物は、あと何年使えるのか。 古い物を活かしたいが余命の考慮は必要。 旧教員宿舎は、 築46年です。 その屋上に、 250万円。 330万円… 2026年8月26日 第9話 相見積もりは、安い業者を探すためではない。 結局、どの施工会社がいいのか？ 旧教員宿舎の屋上防水。 4社から見積もりを取りました。 約250万円台。 33… 2026年8月25日 第8話 746万円と250万円。同じ屋根なのに、なぜ？ 見積もりの内訳 旧教員宿舎の屋上防水。 最初の本格的な見積もりは、 7,458,000円。 その後、 諦めずに… 2026年8月24日 第7話 雨の日、この物件は別の顔を見せる。 衝撃の見積もり額 晴れた日に見る旧教員宿舎は、古い建物です。 外壁には年季が入り、室内にも長い時間が流れた跡が… 2026年8月23日 第6話 500万円の物件は、本当に安かったのか。 問題だらけの物件 LISONO LIFEの第一号物件。 購入価格は、 500万円です。 RC3階建て。 12戸… 2026年8月22日 第5話 なぜ、こんなボロ物件を買ったのか。 実験場 500万円。 RC3階建て。 12戸。 約3,000㎡の土地と森。 数字だけ並べれば、かなり魅力的に見… 2026年8月21日 第4話 500万円で、RC12戸と森を買った。 お金の問題 前回の記事では、LISONO LIFEが直面している「お金の問題」について書きました。 資本金10… 2026年8月20日 理想はある。でも、お金がない。 資本金はたったの100万円 LISONO LIFEを立ち上げ、いすみ再生プロジェクトを始めました。 使われなく… 2026年8月19日 会社員の不動産投資から、LISONO LIFEが生まれるまで。 こんにちは。LISONO LIFE代表です。 前回の記事では、千葉県いすみ市で始まる、LISONO LIFE最… 2026年8月19日 いすみ再生プロジェクト、始動。 LISONO LIFEの最初の再生プロジェクトが、千葉県いすみ市で始まります。 私たちが向き合うのは、新しくつ… 2026年8月19日
